La réglementation thermique des bâtiments existants, dite RT existant a été mise en place en 2007. Lorsqu’un propriétaire souhaite effectuer des travaux sur son bien immobilier, que ce soit dans le secteur résidentiel ou dans le secteur tertiaire, il est systématiquement concerné par cette réglementation.
plus d’information sur le site officiel RT-RE bâtiment.
La RT globale
La RT globale s’applique dans le cas d’une rénovation lourde. Elle concerne les bâtiments qui cumulent les 3 conditions ci-dessous :
Pour le bâtiment réhabilité en RT globale, les exigences sont les suivantes :
La RT existant élément par élément
La RT élément par élément s’applique à tous les bâtiments auxquels la RT globale ne s’applique pas. Lorsque les maîtres d’ouvrage remplacent ou installent un élément dans le bâtiment, tel que l’isolation, un équipement de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation, ou, pour les bâtiments tertiaires, un équipement d’éclairage, la RT existant les oblige à installer des produits dont la performance énergétique doit être supérieure ou égale aux caractéristiques données dans l’arrêté du 3 mai 2007.
Le 25 mars 2017, les ministres du Logement et de l’Habitat durable et de l’Environnement, de l’Énergie et de la Mer ont publié au Journal officiel un arrêté qui rehausse ces seuils de performance énergétique. Il est entré en vigueur le 1er janvier 2018.
La RT existant élément par élément concerne 8 points du bâtiment qui sont particulièrement stratégiques pour baisser sa consommation énergétique :
Les exigences de performance énergétique de chaque élément dépendent de certains critères comme la zone géographique ou l’altitude à laquelle se trouve le bâtiment.
